西安市二套房首付比例大概是多少
2024-06-11 22:48:51 (16分钟前 更新)
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二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
菁菁super5man
2024-06-11
在西安如果第一套房子没有贷款,银行应该不会去查是否二套房,可以按首套房去贷。
这就要看楼主的第二套房子属于普通住宅还是非普通住宅了:如果是90平以下的普通住宅,首付只要20%;非普通住宅就要30%了。
在西安如果第一套房子没有贷款,银行应该不会去查是否二套房,可以按首套房去贷。
这就要看楼主的第二套房子属于普通住宅还是非普通住宅了:如果是90平以下的普通住宅,首付只要20%;非普通住宅就要30%了。
阿尔卑斯1013
2024-06-03
如果第一套房已经使用贷款购房,根据相关规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%的。
如果第一套房已经使用贷款购房,根据相关规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%的。
开心土豆王
2024-05-21
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