高层楼房住哪一层比较好
2024-06-03 14:32:00 (41分钟前 更新)
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中国建筑协会教授级高级建筑师顾孟潮认为,高层住宅建筑是在人口多、土地资源少这一特定国情下发展出来的产物。人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面,故平房其实
是最好的居所。楼房的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
一层二层:从方便的角度来说,自然首选低层。老年人出行率高,住低层方便走动,电梯坏了也不受影响。现在还有很多住宅项目的一层附送花园,非常适合中老年人居住生活。从噪音问题来看,低层因为障碍物和绿化带的过滤,噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多。另外,对老人来说,住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。
高层+超高层:十年前的住宅楼,很少有超过20层的,如今新的住宅项目中二三十层的塔板楼比比皆是,渐渐成为主流。虽说住宅楼越盖越高是土地资源有限不得已而为之的做法,但因为高层对建筑的要求更高,防震、水压等方面设计的难度加大,所以开发成本相对更高,这就是为什么楼层越高越贵。即便如此,高层住宅却恰好满足了年轻人的相应需求:视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台,也是吸引年轻人的重要因素。
不过楼房毕竟不比四合院,无论住在几层都有特定的烦心事儿。住低层的,家门口的楼梯是全楼的共同通道,安静和卫生自然难保证;潮湿和不道德的高层住户往下丢东西也很让人头疼。住高层的,电梯一坏带来的不便可想而知;虽说如今建筑设计和工程水平先进,但一遭遇暴雨或地震,高层住户还是容易心虚;另有专家反映,住在高层,容易导致儿童不爱活动,性格封闭,对其身心发展有一定影响。
从舒适角度来看,社区住宅楼的楼层越多容积率越高,人均占有公共设施的水平就越低,必然会牺牲一定的生活质量
中国建筑协会教授级高级建筑师顾孟潮认为,高层住宅建筑是在人口多、土地资源少这一特定国情下发展出来的产物。人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面,故平房其实
是最好的居所。楼房的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
一层二层:从方便的角度来说,自然首选低层。老年人出行率高,住低层方便走动,电梯坏了也不受影响。现在还有很多住宅项目的一层附送花园,非常适合中老年人居住生活。从噪音问题来看,低层因为障碍物和绿化带的过滤,噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多。另外,对老人来说,住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。
高层+超高层:十年前的住宅楼,很少有超过20层的,如今新的住宅项目中二三十层的塔板楼比比皆是,渐渐成为主流。虽说住宅楼越盖越高是土地资源有限不得已而为之的做法,但因为高层对建筑的要求更高,防震、水压等方面设计的难度加大,所以开发成本相对更高,这就是为什么楼层越高越贵。即便如此,高层住宅却恰好满足了年轻人的相应需求:视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台,也是吸引年轻人的重要因素。
不过楼房毕竟不比四合院,无论住在几层都有特定的烦心事儿。住低层的,家门口的楼梯是全楼的共同通道,安静和卫生自然难保证;潮湿和不道德的高层住户往下丢东西也很让人头疼。住高层的,电梯一坏带来的不便可想而知;虽说如今建筑设计和工程水平先进,但一遭遇暴雨或地震,高层住户还是容易心虚;另有专家反映,住在高层,容易导致儿童不爱活动,性格封闭,对其身心发展有一定影响。
从舒适角度来看,社区住宅楼的楼层越多容积率越高,人均占有公共设施的水平就越低,必然会牺牲一定的生活质量
期待的力量1
2024-06-03
建议你买12层以上。因为高层楼房8~11层处于扬灰层,灰尘很多。而8层以下采光、观景不好,并且有噪声的干扰。
12层以上,最好是14层,夏天风向不错的时候家里完全不需要空调,不过如果是火炉城市就不清楚了。当然,最好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑。
朝向:整体住宅以朝南最好,坐北朝南是古训了^_^ 具体是东南、正南、西南哪个好,需参考您所在城市的风向。切记不要选择朝北的房子,这么高的房子冬天的寒风会让你晕倒。卧室朝阳是非常好的选择,冬天将会很舒服。客厅还是建议选择朝东的,西向的话或多或少会增加你夏季的能源开支。另外:阳台面积尽可能大。明厨明卫是现在流行的好选择
建议你买12层以上。因为高层楼房8~11层处于扬灰层,灰尘很多。而8层以下采光、观景不好,并且有噪声的干扰。
12层以上,最好是14层,夏天风向不错的时候家里完全不需要空调,不过如果是火炉城市就不清楚了。当然,最好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑。
朝向:整体住宅以朝南最好,坐北朝南是古训了^_^ 具体是东南、正南、西南哪个好,需参考您所在城市的风向。切记不要选择朝北的房子,这么高的房子冬天的寒风会让你晕倒。卧室朝阳是非常好的选择,冬天将会很舒服。客厅还是建议选择朝东的,西向的话或多或少会增加你夏季的能源开支。另外:阳台面积尽可能大。明厨明卫是现在流行的好选择
强壮的肉包
2024-05-28
如果家有老人,那就选5-10层差不多.方便老人上楼下楼,如果有什么紧急的情况下去也很快.如果是在东北,这样最合适,因为取暖供热低处最热,流上去逐渐凉,交了暖气费要吃亏.最后不要选1-2楼和楼顶部分.缺点很多,有的地方楼1-2楼是店铺,饭店,噪音大,有烟.有的还面对马路,也会有噪音.没有阳光的话就阴暗潮湿,特别是饭店,有很多耗子蟑螂潮虫都会爬上来.这样就热闹了.楼顶的,有地方存在质量问题下雨漏水,夏天艳阳高照很闷热.附近还有电梯电动机,噪音也很大.
如果家有老人,那就选5-10层差不多.方便老人上楼下楼,如果有什么紧急的情况下去也很快.如果是在东北,这样最合适,因为取暖供热低处最热,流上去逐渐凉,交了暖气费要吃亏.最后不要选1-2楼和楼顶部分.缺点很多,有的地方楼1-2楼是店铺,饭店,噪音大,有烟.有的还面对马路,也会有噪音.没有阳光的话就阴暗潮湿,特别是饭店,有很多耗子蟑螂潮虫都会爬上来.这样就热闹了.楼顶的,有地方存在质量问题下雨漏水,夏天艳阳高照很闷热.附近还有电梯电动机,噪音也很大.
皖北一只老色
2024-05-25
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