靓景明居二手房价格是多少

二手房价格
房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的，在这一点上，新房和旧房并没有什么本质区别。
决定地价的有以下八大因素：
1位置、面积
地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。

现在市面上一般都是卖5000-5888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

均价8000/㎡。由14栋多层板楼和12栋板式小高层组成，地处通州南部新城核心位置（城铁果园站南800米），距CBD仅15公里，公交938直达小区，交通十分便利。周边配套齐全。社区东侧是规划中的商业金融中心，南侧规划有16万平米的大型绿地，区位优势明显。景观园林和中央水系，构筑了独具魅力的低容积率、高绿化率、生态园林社区。

靓景明居二手房价格是9000每平方米。
行政区域：通州
项目位置：通州区京通高速、两广路、朝阳北路东延线
轨道交通：八通线
建筑类型：板楼
物业类别：普通住宅
开发商：北京津华通达房地产开发有限公司
物业费：六层板楼0.85元/平米,小高层(11.5层板楼)1.45元/平米

5000元左右的价位
靓景明居的建筑外型亮丽明快、简洁时尚。水景园林遵循“以人为本、重在参与”的原则，在精心营造中心景观的同时创造各具特色的楼间庭院，为不同年龄的居住者打造出独具特色的空间环境。中央水系由一条贯穿南北的流动溪水构成，水幕墙、叠水架、动感喷泉、树阵点缀其间，让居住者尽享润泽的水样年华。

目前的房子均价为6000元左右，该小区的房子做工好，配套设施齐全，周围交通便利，环境优美，同时附近有一些高档小区，人流量好，同时购物方便。

靓景明居二手房价格在2.5W左右，靓景明居所有户型南北通透，皆为大面宽、小进深的阳光户型，采光与通风效果良好；一、二、三居户型丰富，69—160平米的弹性空间，满足不同购房者的爱好和需求。以“关心居住环境，打造精品住宅”为原则，精心打造拥有京东独有的溪居逸树生活的精品住宅——靓景明居。

均价：23754元/㎡
周边配套：
幼儿园：  思玛特双语幼儿园  巴克幼儿园  中小学：通州四中、潞河中学、通州二中、通洲第一实验小学大学：北京音乐学院、北京物资学院商场：  永辉超市  家乐福  物美大卖场  鑫福来超市医院：潞河医院、通州东直门东区中医院  263医院  邮局：梨园分局(翠屏店)  翠屏南里  银行：民生银行、中国工商银行、中国农业银行、北京银行、建设银行、中信银行、交通银行、平安银行  其他：北京金桃花旅馆、太阳花酒店小区内部配套：停车位、健身室、洗衣房、棋牌室、中庭花园

靓景明居
本月均价：21717  元/平
物业公司：北京津华新源物业管理公司  开发商：北京津华通达房地产开发有限公司
物业费：0.85元/月  绿化率：35%
总户数：1846户  容积率：1.7
建造年代：2004年
小区地址：通州梨园镇半壁店村东

靓景明居二手房参考售价:  23150  元/平米，
户    型：  1居室(4)  、  2居室(18)  、  3居室(3)
占地面积：13500平方米
建筑面积：62000平方米
小区自身配有思玛特幼儿园，3000平米社区会所，会所内社区服务中心、邮政所、居委会、健身室、洗衣房、棋牌室、超市等多种配套已经投入使用，还有四期规划的7000平米商业步行街，生活配套一应俱全。