请问二手房五年唯一是什么意思

就是产证和完税时间有5年了  
不是唯一一套，就是卖方除了要卖的这一套，还有其他房子在手里，  
这样  就要缴纳  营业税了。

1%个人所得税和差价5.5%营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额。唯一一套住房必须满五年出售,才能免个人所得税。可以以契税发票时间为起始时间，在本市唯一住房提供证明，过户交易免20％税费。

五年指房产证出证日期满五年。
唯一指自已名下在当地房管局查到的唯一住宅。
二手房如果符合房产证满五年的唯一住宅，其中两种过户时要交的税就免交，一种是营业税，一种是个人所得税。
过户时只需交契税，及其它小额的杂税就可以了。