2016年全国楼市去库存基调敲定,那么,石家庄楼市的主旋律又是什么呢?一家楼盘销售负责人认为,石家庄市区商品房库存量并不大(至少二环内是这样)。
有数据显示,2015年商品房备案较2014年微涨7% 商业服务类用房成交量大涨。统计数据显示,2015年,石家庄商品房共备案56653套,较2014年的52954套上涨7%;当然,备案面积为4598845平方米,较2014年的5481574平方米下降16%。
2015年,无论是上半年的“金三银四”,还是下半年的“金九银十”均未能将楼市成交推向高潮。2015年结尾,成交量逐渐下行,让人不禁对2016年楼市是否会有一个好的开端产生疑问。
2015年石家庄市场基本保持了持续稳定微涨的态势。相关业内人士认为还是受益于京津冀协同发展等一系列政策的推动,在京津冀一体化发展中,石家庄在交通、基础设施和公共服务等方面将率先感受到一体化带来的初步成效,这些都将直接拉动房地产市场升值预期,进而影响房价上涨。