以下为现金购买购买房子的流程
1.跟经纪人探讨自己的预算和自己的需要
2.经纪人带你看房子
3.选到自己喜欢的房子
4.买家到自己的银行拿一张存款证明信(proof of funds letter)
5.填写 PURCHASE AND SALE AGREEMENT(购买合同/出价合同),买家签名。经纪人正式帮助你出价
经纪人帮助你讨价还价
6.卖家同意把房子卖给你,卖家在出价合同上签名。买家需要付出定金(定金额为房价的1%-3%)
7.开始进行验房(检查房子是否有各种问题,例如屋顶,电线,地基等等)
8.发现房子有问题,要求卖家修补
9.卖家对房子进行修补
卖家给买家补偿修补的价格,修补的价格在房价上扣除
10.付钱给第三方存管,付钱当天可以搬进新房子