深圳前海花园房价走势有朋友了解吗

深圳前海花园房价走势于稳定，现在房价在：16800元。
前海花园是南山区最大的福利小区，小区全面封闭管理，安全安静。前海花园分三期建设，一期是1998年8月19日批地，2002年8月16日入伙。二期是1998年8月19日批地，2003年8月10日入伙。三期是2002年3月22日批地，2004年7月30日入伙。是南山区最大的公务员福利生活社区。一期分1-14栋，二期分16-35栋，三期分36-50栋。其中一二期的1，23，24，33，34.35栋是带电梯的，层高是11层，其他的都是多层。三期是小高层。小区成熟，容积率低，花园大。

房价现在基本处于大降价期间，按照二八定律  蚌埠房价坚持不到2年会回到5年前的，大家问问你身边的朋友有几个人家里没有房子的，蚌埠市最近两年开发楼盘基本没有销售  ，还有大量土地正在开发中，我认为  房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。  2、是现在国家在控制城市面积保护耕地面积，现在的土地是通过“招、拍、挂”形式出让，导致地价不断攀升。

暴涨就应该不会了，但是会缓步上涨。  今年龙华和前海地段涨的那么多还是因为有很多政策出来。  因为深圳离香港近  而且深圳地少  寸土寸金，个人感觉以后还是会缓步上涨的。前海概念区域，也长了不少，小区比较大，山边，多层。  不过房子时间是挺长的了，学位也一般，能否拆迁挺难说。估计还是看整个房产环境和前海开发推进的进程吧