请问北京日坛中学学区房房价怎么样

那边的房价将近三四万的样子。还蛮好的。就是价格方面贵了一点，那边的房子质量还是蛮好的，开发商实力也是蛮大的，还有就是房产证那些什么的都是有的，小高层户型嘛，里面的环境啊还有周边的设施都不错，交通还有停车方面也蛮方便的。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京日坛中学学区房出现均价10万的天价。

业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续房价下降。  据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

不限  100万以下  100-200万  200-300万  300-500万  500-800万  800-1000万  1000万以上  -万  
面  积：
不限  50平以下  50-70平  70-90平  90-110平  110-130平  130-150平  150-200平  200-300平  300平以上  -平  
户  型：  不限  一居  两居  三居  四居  五居  五居以上  
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