普通住宅层高一般是多少

《住宅设计规范》中关于层高的规定：
　　1  层高和室内净高
　　2  普通住宅层高宜为2.80m。
　　3  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
　　4  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
　　5厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
　　6  厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

一类高层建筑分为两种：
一、居住建筑
十九层及十九层以上的住宅。
二、公共建筑
1.医院
2.高级旅馆
3.建筑高度超过50m或者24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过100平米的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
4.建筑高度超过50m或者24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500平米的商住楼
5.中央级和升级（含计划单列市）广播电视楼
6.网局级和省级（含计划单列市）电力调控楼
7.省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼
8.藏书超过100万册的图书馆、书库
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼
10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

普通住宅层高如果是动迁房那么是6层高，一般商品房层高12-14层，挑高3.5左右。一般来讲现在住的房子都在2700到2800之间