房价是否上涨,主要看当地库存和供求关系,当库存严重,供大于求,则房价上涨无力!
由于一线城市库存规模实际上还在减弱,所以根据目前的供求关系,其实价格继续上涨依然是有充分的理由。
对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说,在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说,后续租赁市场应该是比较热的,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
纵观全国局势,是稳中有降。股市房产在低位徘徊,政府房价调控政策不变,个人认为苏州房价近两年不会再涨。