2021浙江杭州二手房过户流程是什么谁晓得

2024-06-19 08:18:49 (54分钟前 更新) 113 5086

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二手房交易流程分以下两种情况
一、贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、发放贷款
5、物业交割
二、全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、支付卖方定金
3、房屋过户
4、物业交割
5、全款付清
希望我的回答可以帮助到您.
二手房交易流程分以下两种情况
一、贷款购房
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、房屋过户的同时银行审查贷款条件
4、发放贷款
5、物业交割
二、全款购房
1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
2、支付卖方定金
3、房屋过户
4、物业交割
5、全款付清
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豆豆腐腐点 2024-06-19
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
  2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
  3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
  4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
  2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
  3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
  4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
兰生幽荣 2024-06-15
二手房买卖过户流程如下:  
 买卖双方签订买卖合同;  到房管局先打网签;  然后带上网签合同到核税窗口排号核税;  带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;  办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;  到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;  缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;  交易结束;  
希望我的回答对您有帮助!
二手房买卖过户流程如下:  
 买卖双方签订买卖合同;  到房管局先打网签;  然后带上网签合同到核税窗口排号核税;  带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;  办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;  到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;  缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;  交易结束;  
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miamia小牛牛 2024-06-10

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