武汉房价为什么这么高

原因很简单，交通枢纽代表着平均物流成本低，就是公司赚钱。中国太大了，做中国的生意仅有一个两个点是不行的，必须先在关键的点上成立工厂，通过物流把商品分散到各地。  目前，在武汉城市圈建厂成本并不高，如果中央真正想把武汉作为全国的交通枢纽城市来抓，相信谁都知道在华中地区将取得很好的竞争优势，那就是成本相对较低。  因为交通，大公司将积极进入武汉。有条件在武汉买房的不会租房。越来越多的人和资金涌入，只可能把武汉的房价推到一个有一个高价。国家的政策会推出经济房来安抚百姓，但是对商业房将会放开，让他们经受市场经济的考验。  人口密度太高的原因同样不可忽略!  不但原有的人口密度高，还不断有大量的新人涌入。  其实人都有钱，人来了，代表钱也来了。  所以，只要不断的有人带着钱进入一个城市，这个城市的房价就不会下跌。  光谷就是太多的新人进入，才导致了房价的大幅度增长。

房价高的原因：
     (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。                
     (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。            
           (3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。
希望采纳。

导致武汉房价迅速增高的最主要原因有三个方面：
1．越来越多的人在武汉投资，他们一般都会在武汉为方便自己或家人来内地居住置业。
2．很多在是上海工作的人员无力承担上海的天价房，而武汉的房价相对便宜很多，物价又比较低，到上海的交通又日益的发达便捷，所以，他们选择在武汉购房居住，回香港工作。
3．一部份武汉当地的高新技术产业的高新工作人员开始明白买房的好处，所以纷纷购房自住或再投资。
主要由以上几个方面导致深圳房价日益攀高，到了无法控制的地步。