房主才不管你付多少钱呢！！！！！！
首先给你解说一下、、、、二手房买卖！！！ 卖房的房主，定是拿的全额房款！！！！
打个比喻吧。。房子他卖60万。。。钱有一部分是银行给、、剩下的部分都是你给！！！
比如你买的是80平米的房子 银行评估只能贷款40万、、、那么你就不用担心什么首付不首付的了、、、因为房东一定会要你20万 聪明的房东都说给3成 等贷款下来了 叫你补交。这样是先把你套住！！！！！
现在的政策方针、、买2手房很不划算、、、、、同样的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只卖45万、、可是交二手房的税费什么钱的、最少交3万5 结合你天津的例子 会交的更多、、、、、、
而且现在房地产空置严密、、、、、你要是不急着住房子 还是买期房的吧 快的半年左右就能交房、、现在国家规定 不修好、不准开发商卖房子！！！！！！
忠告：不是急着住房子，就别花那四五万的冤枉钱。。。。税费等等最少也是3万多吧、、、还有中介费一万多、、、、、都还是保守估计 毕竟不知道你们那边的房价 房价总价再高一点这些费用也会增长！！！！！！！！！！ 买房啊 大事啊！！！
当然还有特例、、、、比如这个房子 拿到银行评估已经有房子的交易价的90% 那么你就只用准备10%的钱就可以搞定房子了！！！！！！！