请问二手房能否按揭

购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。
希望我的帮助能够解决你的问题。

你好,二手房可以按揭。需提交标的物的评估报告,由**双方带房产权证、***、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续,领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同,再去房管部门办理他项权利证书,将他项权利证书交回银行,银行放款到帐,借款人以月为单位还本付息。希望我的回答对你有帮助。

非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50％，最长期限为十年，具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70％，公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款，最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70％，最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50％。值得注意的是，二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。