房改房优点是什么

房改房又被叫做已购公房，是指享受了国家房改优惠政策的住宅。房改房贷款是银行业常用术语，指借款人根据国家房改政策规定，以其向房屋产权单位购买的可出售公有住房作为抵押物而获得的贷款。

房改房优点：房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
　　“房改房”俗称单位房，由于历史的原因，这些房子一般地段优越，且拥有较为成熟和完善的配套设施，成为二手市场上广受热捧的产品。
　　房改房交易的五项注意：
　　一、  了解产权可靠性
　　二、确认登记的面积、使用期限
　　三、清楚房屋背景与周边环境
　　四、确定房价的合理性
　　五、慎重办理交易过户手续

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。
             即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。
           房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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