2021成都学区房房价走势谁清楚

2016-10月：  8002  元/平米  -8%  ↓
锦江10140元/平米-1%  ↓-7%  ↓
青羊10128元/平米1%  ↑6%  ↑
成华8706元/平米-1%  ↓-5%  ↓
金牛8549元/平米-1%  ↓-4%  ↓
武侯9861元/平米---3%  ↓
新都5479元/平米-1%  ↓1%  ↑
温江5372元/平米1%  ↑-1%  ↓
龙泉驿5934元/平米1%  ↑-7%  ↓
青白江3188元/平米-2%  ↓-9%  ↓
都江堰市4774元/平米-3%  ↓51%  ↑
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

房价同比涨幅最大，学区房主要指小学和初中义务教育按片划分的学校。大学和高中都是考试录取的。  房价贵不贵与城市，地理位置等有关。处于学区房的房地产商对于房子的居住性，舒适性可能考虑的并不是很多，因为学区房重要的卖点在于靠近学校，而不是居住的舒适性。

您好，很高兴为您解答~
2016成都学区房房子大部分都是八千左右吧，
由于房地产本身空间的固定性和不可移动性，不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用，而是一种权利关系的转移，因而房价实质上是权利价格。房地产权利包括房地产所有权和他项权利，这种权利体系称为“权利束”，即房地产权利是由一束权利组成的，房地产所有权是最完全、最充分的权利，由此派生出租赁权、抵押权、典当权。同时，又由于房地产使用价值的多样性，对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的，相应所需要的权利也就不一定相同，因而可以分享同一房地产的不同权利，这就形成不同权利价格，例如所有权价格、租赁权价格等等。