第六田园二手房房价怎么样

二手房交易的评估分两部份
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价参考大型房产网站上均价就可以了，如搜房、58、赶集等  ，差异每平米500元左右。
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介或许有此评估价格。

第六田园二手房当前均价18200元/平米环比上月5.69%，目前245套在售，绿化率：40%，年代：2004年，物业费：3元/平/月，小区地址：河西区-梅江-潭江道。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

第六田园二手房在20-40万的独立公寓，均价8600元/平，毛坯，首付4-8万。户型集中在30-70平米，主力户型40平米左右，小巧实用，出房率68%，贴近刚刚参加工作不久的年轻一族或适婚族。独立日的出现，必将为梅江人的生活增添又一个精彩亮点。
网上报价  仅供参考
周边商业：工商银行、建设银行、农业银行
周边医院：天津医院，河西医院，天津医大第二附属医院
周边学校：南开翔宇、瑞金国际学校、梅江小学、河西中心小学、梅江幼儿园
周边交通：公交线路628路、659路、688路、186、96路