受到6月28日央行降息影响,全国首套房平均利率降至5.18%。
本月,绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松的走势,优惠利率占比增至50.85%,比上月增长1.7个百分点,全国超过五成银行可提供折扣利率。
受6月28日降息影响,本月二套房平均利率为5.92%,环比上月的6.21%降了0.29%,略高于本轮降息的0.25%,平均利率浮动从上月的1.1倍,微降至本月的1.097倍。从同比来看,去年同期二套房利率高达7.51%,本月同比降低1.59%,比四次降息累计的1.15%,还要多出0.44%,利率浮动也从1.147倍降至1.097倍,相当于下浮了5%。可见,伴随着本轮降息的影响,二套房不仅利率随之下降,而且利率浮动倍数也有所松动,下行趋势明显。