1二手楼的区位优势最为明显。由于城市不断从中心向外扩展,一手楼往往处在城市新开发的区域或城市外围。
2二手房因为经过了很长一段时间,当初的城市外围现在或许已经成了城市中心,二手房的区域优势也是许多一手楼难以企及的。“位置好”成了考虑的唯一理由。
3如果新房,但住得太远了,周边生活配套跟不上,买个菜都会不方便。多数二手房属于中心地段,有超市等,生活十分便利。由于很多初次置业者没有车,出行多靠公共交通工具,所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。
4另外,很多买房结婚的刚需族选购二手房,二手房的价格虽说与其他城市相比不算贵,但好的地段、位置、户型难找,但价格相对较贵,所以他们会选择相对便宜的拎包入住的二手房。这样,既满足居住需求又不用5做“房奴”,即使买了房,也不能降低自己的生活品质。
5另外就投资回报率来说,地段比较好的二手房比地段一般的一手房的回报率会高一些。