请问二手房毛坯房和新房的区别是什么
2024-06-24 12:57:25 (27分钟前 更新)
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第一,二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8的营业税)
第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。
第三,二手房通常更便宜,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会很划算。
希望我的回答能够帮到您。
第一,二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8的营业税)
第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。
第三,二手房通常更便宜,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会很划算。
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vacation1314
2024-06-24
精装修就是交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力,而毛坯房适合对装修质量要求较高的人,因为可以按自己的要求装修房屋。
精装修就是交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力,而毛坯房适合对装修质量要求较高的人,因为可以按自己的要求装修房屋。
天晴0608
2024-06-17
二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。
二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。
雪後Sunny
2024-06-02
二手毛坯房是产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产,并且该房在第一次交易过后并未被装修,仍是刚买回来的样子。新房则是刚刚经上市的房产。
二手毛坯房是产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产,并且该房在第一次交易过后并未被装修,仍是刚买回来的样子。新房则是刚刚经上市的房产。
小女孩不懂事
2024-05-31
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