未来西安房价走势哪位比较清楚

需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

西安市的房价在未来5年内，应该平稳或微弱有升，不可能大涨和大跌，不可能大涨的原因是中国经济所面临的通胀问题、中国政府用银行杠杆拟制金融的大起大落；不可能大跌的原因应该是西安的房价与中国中低发展城市的经济基本持平。
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西安未来五年房价走势应该说是呈现缓慢上升态势的。今年第一季度的总体走势是上升的，平均房价是6800元/平米，但到了二季度，受全球金融和我国政策等多方面因素影响，房价小幅回落，平均房价是6630元/平米，7月初的房价又有小幅上升，平均房价是6680元/平米。价格来源网络，仅供参考