谁清楚最新房价调控措施

据我所知最新房价调控措施全国范围内来说：
1，:银行加息（之前买房可以享受利率优惠，现在全部都是基准而且加息，从10年的基准58增加到11的65.19，这样调整之后以同样贷款50万来说11年的贷款月供每个月要比10年多出360元）
2.增加首付额度（首付从两成增加至三成）
3  .限制购买（要求买房者提供一年以上【纳税证明，社保清单，银行流水】三者其一，或者直接拥有对应城市的户口）满足条件才能购买，不然国土局不给过户
4.增加税费（最新的要求不满5年的所有交易都要征收营业税的，之前144以下普通住宅是免征的）
大项大概就这几样，你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

政府调控房价的方法：    1、调整利率的升降掌控房价；    2、降低出租自住房税    ；    3、限制投资性房屋数量    ；    4、政府大力推行廉租房    ；    5、推行福利政策鼓励租房    ；    6、重税控制房产投机    ，对于投机房产行业加大税收比率

其一，楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征，热点城市的投资投机需求将继续被抑制，非热点城市的调控则会相对放松；
其二，继续强调保障房工作，强化共有产权房在保障房领域的市场地位，通过“双轨制”解决城镇化后顾之忧；
其三，在长效调控机制尚未出台之前，以限购为主的行政化手段与经济手段、市场手段仍会并存，但前者将会日益弱化，后两种手段会逐渐突出。