看什么区，CITY（市中心）两室40-50万，没什么意思。CITY以南的是墨尔本的富人区，比如South Bank；MEL. ;port；South ;Yarra；Toorak那边，房子打底50万，很多都上百万，要买就在这边买，如果觉得贵就稍微沿着海岸线再往南走点，到Brighten那边买，几十万到上百万不等，那边干净，靠海，人的素质都高，这条线地铁都没有查票的（因为这边富人区老百姓不逃票）。千万不要在北边买，都是穷人的聚集地，什么越南人，意大利人，中国等国家穷人都在那边，又脏又乱，这边房子其实也要二三十万起。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
希望我的回答对你有帮助。