房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费; 买房承担费用: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 2、房屋产权登记费: 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。 政策性收费: 1、印花税:评估价0.1% 2、工本费:土地证工本费105元 3、交易评估费:评估价的0.3% 4、房产证工本费:85元 5、房产交易费:房屋建筑面积6元每平方米 房产过户需要携带的材料 1、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准