海信天悦二手房房价均价是45000元/平方米。海信天悦位于整个麦岛地块的东南侧,在极地海洋世界对面,由东海路、海江路、海口路和海游路围合而成,项目总占地面积约9.3万平方米,总建筑面积约16.9万平方米,地上建筑面积约11.3万平方米,包括住宅、商业,其中住宅约8.65万平米,容积率约1.2,绿地率约50%,总户数共352户,车位配比约为1:1.5,包括住宅、商业,且全部为地下停车。
海信天悦整个地块北高南低,背山面海,南北落差大约在6米,东西落差较小,用地东西长约684米,南北宽约175米,沿海岸线展开。住宅包括小高层、多层和联排别墅相结合,户型建筑面积在160-450平米之间。建筑布局北高南低,北面高层成组布置围合成庭院,南面以多层和联排别墅形成组团。