上海华润橡树湾房价是多少

现在底楼大概在6800左右  越高越贵  去年我去问的时候才5Q，还竭力为你推销，因为当时卖不掉，附近有规划中的变电站，不管对人体有无影响，人们都不想买到一个有健康隐患的地方，所以5Q一平方我也没考虑。

参考均价，住宅  43000元/m²，楼盘地址  [  杨浦  -  新江湾城  ]  江湾城路1299弄。华润置地橡树湾目前在售的户型有302平米大平层，均为精装修交付，装修标准约12000元/平米，均价42000-43000元/平米，现购房全款97折、贷款98折。预计近期将推出256平米大平层户型，1梯1户，均价在43000元/平米左右。

该项目的设计目标是要符合城市空间的整体发展的要求，成为中心城空间的有机组成部分；同时又要具有自身特色，并在总体上达到21世纪上海花园城区和生态居住区的目标。根据已批准的新江湾城结构规划，并结合现状要素的具体情况和开发需要进行设计，贯彻实施新江湾城开发建设的土地使用准则和空间形态准则。如今一期已经建成投入使用，同时销售工作也基本完成，为业主创造出富于浓厚的居住生活情趣的社区环境、便利的服务设施、多姿多彩的社区生活、丰富多样的机能和空间，景观优美的生态环境。同时，整个社区的整体氛围及建筑外观着力体现城市生活的风范，创造出了21世纪上海花园城区和生态居住区。房价40000左右。

本月均价40948元/㎡，环比上月  ↓3.65%  ，同比去年  ↑0.13%  
 二手房571套  出  租  房47套  周边短租房3套  
成交案例228套  装修案例42套  所在区域杨浦  新江湾城  
小区地址杨浦国浩路88号、政和路1088号、
物业电话021-63743492物业费3.00元/平米·月
物业公司华润物业建筑年代2012-01-01开发商坚实置地（上海）有限公司楼层状况华润置地橡树湾橡府小高层11-13层，联庭别墅5层，有地下室
停车位华润置地橡树湾橡府车位比1：1，地上租价150元/月；地下租价400元/月交通状况华润置地橡树湾附近公交：168路
华润置地橡树湾附近地铁：10号线

现在市面上一般都是卖45000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有
教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，升值空间也是相对比较大一点的，是很不错的选择

均价4万/㎡。新江湾城居住区以生态居住区为开发目标，本基地设计以新江湾城控详规划为指导，并以居住区的生态化建设的若干导则，作为本次具体地块开发策略的参考思想。同时在设计过程中坚持节省能源、资源、减少废物排放的原则，使本基地规划设计的过程成为新江湾城的一个生态化的范例。整体建筑形象在空间上通过底部架空层、入口大堂，结合入户花园和花坛花池等，打造尊贵生活体验。整体建筑风格立足新古典，采用经典的三段式立面形式，层次分明；顶部造型通过拔高、退进等手法，天际线错落有致。

54平方米    5室3厅    34/34层    2012年建造
价格;11666元/m²
52平方米    2室1厅    19/33层    2012年建造
价格：7324元/m²
36平方      1室1厅      6/32层      2010年建造
价格：7222元/m²
54平方米    3室2厅      2/34层      2012年建造
价格：9040元/m²
52平方米    2室2厅      31/33层      1012年建造
价格：6923元/m²