建筑装饰装潢合同范本谁能给我一份

范本如下  1  建  筑  装  饰  工  程  施  工  合  同  发包方（甲方）：  承包方（乙方）：  按照  《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。  第1条  工程概况  1．1、  工程名称：  工程  1．2、  工程地点：  1  ．3、  承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。  1．4、  承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）  1．  5、  工期：  天。（按甲方通知进场施工当天计，即从  年  月  日  起计）  1．6、  工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。  1．7、  合同工程价款（人民币大写）：  (详见预算表)。  第2条  甲方工作  2．1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。  2.  2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。  2．3、指派  为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、  登记手续及其他事宜。  2．4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。  2．5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。  第3条  乙方工作  3．1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。  3．2、指派  为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、  2  按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。  3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。  3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。  3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。  3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。  3．7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。  3．8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。  3．9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。  第4条  关于工期的约定  4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。  4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。  4．3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。  4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。  第5条  关于工程质量及验收的约定  5．1  、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期  。  5．2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。  5．3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。  第6条  关于工程价款及结算的约定  3  6．1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。  6．1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。  6．1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。  6．2、工程款的支付方式：  6．2．1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付  %工程款。  6．2．2、乙方完成  ，甲方支付  %工程款。  6．2．3、乙方完成  ，甲方支付  %工程款。  6．2．4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后  天内甲方支付完毕。  6．2．5、乙方以人民币  工程保修金，待保修期满后十天内结清。  6．3、  本工程项目的增减约定  6．3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。  第7条  有关材料供应的约定  7．1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。  7．2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。  第8条  有关安全生产和防火的约定  8．1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。  8.  2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。  第9条  违约责任、争议或纠纷处理  9.  1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。  9.  2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。

甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、  工程概况及承包方式
1、  工程名称：  
2、  工程地点：
3、  工程承包方式：包工包料
4、  工程概况：建筑面积12272.00平方米。
二、  工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、  工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥                元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、  工程期限
工程开工日期：      年      月      日
工程竣工日期：      年      月      日
五、  质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、  付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的                
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的            
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的        
4、乙方剩余工程款作为质保金          内付清。
七、双方责任
1、  甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、  乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
   经甲乙双方商定做出如下协议：
1、  工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、  本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（  如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、  工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、  如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、  其它未尽事宜由双方协商解决。
6、  合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：                    乙方单位名称
（盖公章）                        （盖公章）
法人代表：                        法人代表：
委托代理人：                      委托代理人：
年      月      日

发包方：身份证号码：(以下简称甲方)
承包方：承包方负责人：身份证号码：(以下简称乙方)
一、协议内容：
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙方的义务
1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
(3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
五、工程内容及合同金额：
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额：
本协议装饰预算金额为人民币：(大写)
本协议装饰预算金额为人民币：(小写)
(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。
二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。
余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。
七、协议工程完成期限：
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共计天。
本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
八、违约责任：
甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;
乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。
而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误