谁有土地使用合同范本

甲方(赠与人)  ：
　　有效证件号码：
　　乙方(受赠人)  ：
　　有效证件号码:
　　甲、乙双方自  XX  年  6  月份同居，并且乙方一直照料甲方的日  常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和  补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具  备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙  方。
　　按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。  该房屋具体状况如下：
　　(一)该房产坐落于  平方米;
　　(二)赠与房屋的所有权证证号为
　　(三)房屋平面图至范围见附件一;
　　(四)土地使用权取得方式：  若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋  一并赠与。  该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
　　第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一  1  市  ，建筑面积  ;  致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与  行为不可撤销，受法律保护。
　　第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约  方应承担由此造成的全部经济损失。
　　甲方(赠与人)  ：  住所：  有效证件号码：
　　乙方(受赠人)  ：
　　住所：
　　有效证件号码：
　　签订地点：
　　签订时间：

协议书（三个字写在纸张上面的中间部位）具体内容如下：
甲方  张三
乙方  李四
   甲乙双方为土地使用权事宜签订本协议：
   第一条  甲乙双方一致同意对坐落在某乡某村某某方位（指土地所在的具体位置）的农村集体土地多少多少亩（指村委会确认的土地面积）的可耕地各持有50%的使用权。
   第二条  甲乙双方均不得更改该土地的使用用途。如果谁单方面改变该土地的使用用途，谁就将对由此引起的一切后果承担全部法律责任，另一方不承担连带责任。
   第三条  本协议一式两份，两份具有同等的法律效力。双方签字后即生效。
   第四条  本协议的有效期自2015年某月某日起，至某某某某年某月某日止。
   第五条  本协议未尽事宜受《中华人民共和国农村集体土地承包法》规范与约束。
                           甲方（签字）                      年    月    日
                           乙方（签字）                      年    月    日

合同范本
                   第一条　订立合同双方当事人
　　转让方（以下简称甲方）：_________
　　法定代表人：_________
　　委托代理人：_________
　　受让方（以下简称乙方）：_________
　　法定代表人：_________
　　委托代理人：_________
　　甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
　　第二条　转让土地基本情况
　　1、国有土地使用证号：_________
　　2、国有土地使用权出让合同书号：_________
　　3、地号：_________
　　4、土地所在位置：_________
　　5、土地用途：_________
　　6、土地面积：_________平方米
　　7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
　　8、现状：已三通一平，有_________套（户）需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
　　9、抵押情况：_________
　　第三条　公开交易情况和结果
　　1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权
　　2、公开交易期限：_________
　　3、成交确认书编号：_________
　　4、转让份额：_________
　　5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。
　　第四条　甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
　　第五条　甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意接受。
　　第六条　依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
　　第七条　甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。
　　第八条　除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。
　　第九条　其他约定事项
　　1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
　　2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。
　　3、移交地块及项目的相关资料：
　　（1）《国有土使用证》
　　（2）《建设用地批准书》
　　（3）《建设用地规划许可证》
　　（4）《设计要点批文》
　　（5）回迁补偿安置协议书
　　4、违约责任：
　　（1）甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
             　（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。
　　第十条　本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。
　　第十一条　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：_________                                                    乙方（盖章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________　                            法定代表人（签字）：_________
　　委托代理人（签字）：_________　                            委托代理人（签字）：_________