私人住宅房屋买卖合同范本哪位有

私人住宅房屋买卖合同范本
　　卖方(以下简称甲方)：
　　居民身份证号码：
　　地址：
　　联系电话：
　　买方(以下简称乙方)：
　　居民身份证号码：
　　地址：
　　联系电话：
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
　　第一条  房屋的基本情况
　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
　　第二条  价格
　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。
　　第三条  付款方式及期限
　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
　　2、其他付款方式：
　　第四条  交付期限
　　甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
　　第五条  乙方逾期付款的违约责任
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
　　第六条  甲方逾期交付房屋的违约责任
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
　　第七条  关于合法、权属的约定
　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
　　第八条  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第九条  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
　　第十条  本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
　　第十一条  本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十二条  本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。
　　第十三条  合同争议的解决
　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉
　　甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：
　　__年___月___日____年__月___日

个人房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：  （本人）（法定代表人）姓名：  国籍：  （身份证）（护照）（营业执照号码）：  地址：  邮政编码：  联系电话：  委托代理人：  国籍：  电话：  地址：  邮政编码：
买方（以下简称乙方）：  （本人）（法定代表人）姓名：  国籍：  （身份证）（护照）（营业执照号码）：  地址：  邮政编码：  联系电话：  委托代理人：  国籍：  电话：  地址：  邮政编码：
第一条  房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于  ；位于第  层，共  （套）（间），房屋结构为  ，建筑面积  平方米（其中实际建筑面积  平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积  平方米），房屋用途为  ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为  。
第二条  房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±  ％（不包括±  ％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±  ％（包括±  ％）时，甲乙双方同意按下述第  种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起  天内将乙方已付款退还给乙方，并按  利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。  3.____________________________________________。
1/3页
第三条  土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为  ；土地使用权年限自  年  月  日至  年  月  日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为  ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条  价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（  币）每平方米____  ___元，总金额为（  币）  亿___千___百____拾__  _万___  _千__  __百__  __拾__  __元整。
第五条  付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（  币）___亿___千___百__  拾__  _  万_  __千____百__  _拾___元整，并应于本合同生效之日起____  日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条  交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。
第七条  乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____  _计算。逾期超过__  __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第  种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的  ％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的  ％向甲方支付违约金，合同继续履行。  3.__________________________________________  _。
第八条  甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在  个月内按  利率计算；自第  个月起，月利息则按  利率
计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第  种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的  ％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2/3页
2.甲方按乙方累计已付款的  ％向乙方支付违约金，合同继续履行。  3._____________________________  ___________________。
第九条  关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理
权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起  天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起  天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的  ％赔偿乙方损失。
第十条  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条  因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条  本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。  第十三条  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____  __  ____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
第十五条  本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十六条  本合同连同附表共  页，一式  份，甲、乙双方各执一份，  各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：__________  __  乙方（签章）：__  __  __  甲方代理人（签章）：_________  乙方代理人（签章）：______  _  _  ______年______月______日  ______年______月______日
签于_______  ___  签于。希望我的回答对你有所帮助。

私人住宅房屋买卖合同范本
立合同人  
以下简称
卖  方:  甲  方
买  方:  乙  方
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写)  .
1,房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落:
幢  号
室  号
建筑结构
总层数
建筑面积(平方)
用  途
2,该房屋的所有权证号为:  ;国有土地使用权证号为:  .
3,该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  ),划拨(  )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.
二,甲乙双方商定成交价格为人民币(  $  )元,  大写:  佰  拾  万  仟  佰  拾  元整,乙方在
年  月  日前分  次付清,付款方式:  .
乙方支付房款具体约定为:
1,于  前,支付甲方房款  ;
2,于  前,支付甲方房款  ;
3,  .
三,甲方于  年  月  日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收.
四,甲方应就该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况如实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该房屋的所处环境,用途,内部结构,状态,设施,质量等现状,情况均已知悉,并无任何异议.
五,甲方将户口于  年  月  日前从该房屋迁出.
六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.
七,乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途违约,甲方应在违约之日起  日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之  的违约金.
八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由  方承担,营业税由  方承担,印花税由  方承担,个人所得税由  方承担,向房产交易部门交纳的手续费由  方承担.其它税费约定情况:  .
九,本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.
十,本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.
十一,本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.
十二,甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
.
十三,其它约定事项:
.
甲方(签章):  乙方(签章):
共有权人:  
地址:
地址:  
联系电话:
联系电话:
年  月  日