谁有2021购房合同书范本

出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。  甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________  房屋地址：_________________________________________________________________  农村集体土地使用证号码：___________________________________________________  买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________  乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：  第一条  房屋情况  该房屋农村集体土地使用证号：______________________________________________  房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途  居民自住用房  ，建筑结构  ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。  该房房土地来源为：  农村集体土地划拨  ，房屋建于_________年使用至今为______年。  第二条  该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)  第三条  房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：  1、  变更合同  2、  解除合同  3、  _______________________________________________________________________。  第四条  乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：  第五条  甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：  约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。  第六条  乙方逾期付款的处理  如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：  约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。  第七条  房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。  第八条  房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。  该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。  第九条  公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

你好，
甲方（卖方）：  　　
乙方（买方）：  　　
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：  　　
一、甲方自愿将坐落在    重庆市九龙坡区    渝州路    2小区3号楼    4单元    405室（建筑面积120平方米，储藏室40    平方米，产权证号st1002105420    ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。  　　
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整    ；即人民币小写100XX元    。  三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整    ，即小写300000元    。  　　
四、乙方支付定金之日起    2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。  　　
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。  　　
六、办理房产证手续所产生的有关税费由    甲方承担。  　　
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。  　　
八、甲方应在1个月    前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。  　　
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万    元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。  　　
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485    ），空调两台（型号：0152468549    ），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985    ），饮水机（型号：1084759264    ），音响两台（型号：258695    ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，    等让与乙方（含在房屋价值内）。  　　
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。  　　
十二、附加条    款：  　　
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。  　　
甲方（卖方）：  身份证号：  　　住址：    电话：  　　  　　
乙方（买方）：）身份证号：

卖方：    ________(以下简称甲方)    身份证号：______    买方：    ________(以下简称乙方)    身份证号：______
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条    甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______    号"，房屋土地使用权证号为"______    号";
　　2、甲方所售房屋位于______    区______    路(街)______    号，为______    结构;
　　3、甲方所售房屋建筑面积______    平方米;
　　4、甲方所售房屋附属设施为______    。
　　第二条    房屋价格及其他费用：
　　1、    甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___    拾___    万___    仟___    佰元整(含附属设施费用);
　　2、    甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由    方负担。
　　第三条    付款方式：
　　____________________________________________________________________________________
　　____________________________________________________________________________________
　　____________________________________________________________________________________
　　第四条    房屋交付：
　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后    ___    日内，甲方将房屋交付乙方，    因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
　　第五条    乙方逾期付款的违约责任：
　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
　　第六条    甲方逾期交房的违约责任：
　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
　　第七条    甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　第八条    本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　第九条    本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第十条    本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　第十一条    本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
　　甲方(签章)：    乙方(签章)：
　　住址(工作单位)：    住址(工作单位)：
　　联系电话：    联系电话：
　　_________年____月____日