最新计算建筑面积的规定 T/@ 8/ *%f ,u :;z gh\@ 20. 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 >FUg RsBg< 21. 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积，其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 ! P1 7¬ < 22. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 Xk< ' Dwr 23. 建筑物外墙有外保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 {h9h: 24. 建筑物内变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 O(.N4p `;s 二、不计算建筑面积的范围： ww Y vr O% 1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 nNIEO8¬tZ 2、 建筑物内的设备管道夹层。 JZ?=Ju4v p 3、 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥 、挑台等。 fiX; L vEG 4、 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 \ zOx%C / 5、 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台。 ,' c 6c|NT 6、 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10米及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 S d \; B 7、 元永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8、 自动扶梯、自动人行道。 O 'Z D ¬ra 9、 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）灌、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。