建筑工程竣工备案表哪位了解

房地产管理法规定:《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格，达到了交房要求的依据，只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后，开发商才可以进行交房，否则在此之前的交房都属于违规操作。也就是说，开发商具有备案表就可以交房，并没有规定开发商一定要将备案表一并交给业主才能交房。

建筑工程竣工备案表，需要的申请材料：
1、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案申请表1份；
2、建设工程规划许可证复印件；
3、建筑工程施工许可证复印件；
4、建设工程规划验收合格证复印件；
5、消防验收合格意见书复印件；
6、建设工程竣工验收报告原件；
7、建设工程质量监督报告原件；
8、施工单位签署的建设工程质量保修书原件；
9、住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；
10、工程款无拖欠证明或已按施工合同付款的证明原件；
11、建设工程竣工验收备案书4份；
12、防雷装置验收合格证复印件；
13、缴纳城市建设配套费的发票复印件；
14、政府投资或政府占有股份的工程应提供经财政局审查的工程竣工决算书，附财政局出具的《工程竣工决算批复》；
申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，加盖单位印章，并提供原件复核。
你的工程请了监理公司的话，应当由监理公司组织5方责任主体及建设主管部门开验收会，一致同意验收后，7天内由质安站出具质检报告，你需要在15天内去申请建设行政主管部门备案，否则按《备案管理条例》将重新组织验收或被行政处罚。随便提示下，按以上申请材料（各地建设部门略有不同）准备齐全后，直接去本地政务服务中心建设局窗口，窗口受理后，窗口人员会在法定时限内给你办理一切手续，你等电话拿备案书就可以了。

竣工验收备案表  
建设单位名称  项城市官会镇于庙小学  备案日期    工程名称  项城市官会镇于庙小学学生宿舍楼  工程地点  项城市官会镇于庙小学院内  建筑面积（m2)  859.32m2  结构类型  砖混  工程用途  学生住宿  开工日期  2012年06月18日  竣工验收日期  2012年10月08日  施工许可证号    施工图审查意见    勘察单位名称    资质等级    设计单位名称  沈丘县建筑设计院  资质等级    施工单位名称  林州市昌弘建筑工程有限公司  资质等级    监理单位名称  项城市恒建建设监理工程有限公司  资质等级    丙级  工程质量监督  机构名称  项城市建设工程质量监督站  
竣  工  验  收  意  见  勘  测  单  位  意  见    单位（项目）负责人：      （公章）    年    月    日  设  计  单  位  意  见    单位（项目）负责人：      （公章）    年    月    日  监  理  单  位  意  见    单位（项目）负责人：      （公章）    年    月    日  施  工  单  位  意  见    单位（项目）负责人：      （公章）    年    月    日  建  设  单  位  意  见    单位（项目）负责人：      （公章）    年    月    日      
工  程  竣  工  验  收  备  案  文  件  目  录    1、工程竣工验收报告；  2、工程施工许可证；  3、施工图设计文件审查意见；  4、单位工程质量综合验收文件；  5、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；  6、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；  7、施工单位签署的工程质量保修书；  8、商品住宅的«住宅质量保证书»和«住宅使用说明书»；  9、法规、规章规定必须提供的其他文件。  备  案  意  见    该工程的竣工验收备案文件已于      年    月    日收讫    文件齐全。            （公章）      年    月    日  备案机关负责人    备案经手人        
 备案机关处理意见：                    （公章）      年    月    日      备注：  一、本表是房屋建筑与市政基础设施工程经竣工验收、备案机关审核合格后交付使用法律凭证。  二、不经竣工验收，备案机关审核合格后的房屋建筑与市政基础设施工程，均属违法工程，不得交付使用。房地产管理部门不得办理房屋所有权证（军事建设工程，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建的低层住宅不颁发此证。）  三、本表一式四份