你好, 底部框架结构是底部为框架承重体系上部为砖墙承重体系的混合结构。砖混结构的承重体系是楼板和墙体,优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工;缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性、变形能力、抗震性能较差。框架结构的承重体系是梁、板、柱,优点是抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好;缺点是施工难度较大,结构造价也相对较高。底部框架结构由钢筋混凝土框架和上部砖房2种承重和抗侧力体系构成,而这2种抗侧力体系在材料、抗震性能等方面都有差异,因此是一种不合理结构。但是,对于要求底部空间大而上部作为住宅的多层的商住楼,要达到既经济又满足使用空间的要求,底部框架结构仍是最好的选择。由于底部框架结构存在不少缺点,因此在结构设计时要充分考虑,克服其存在的缺点,才能使结构安全又耐用。希望我的回答能够帮助到您。