请问回报率怎么算

投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%
企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。
返租:是指投资者在与发展商签订了商铺销售合同后(主要针对现铺)发展商许诺在未来的三到五年内
每年给与投资者一定的租金回报(约为8%-12%)，而在这期间商铺的经营、管理和使用权都归发展商
所有，这种形式的实质是发展商用一定的租金回报买断未来几年的经营权，然后统一招商和经营管理，
以承担未来经营管理等不可预知风险的代价来做旺整个商场，给与投资者和承租户以足够的信心。  返租:是指买卖双方在成交的同时就约定于未来某一时间以某一约定价格双方再进行反向交易的行为

总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分：    总回报率：r  =  （收入/最初投资  +  价格变动/最初投资）*100%  =  （收入+价格变动）/最初投资*100%。希望能帮助您。

以下便是投资回报率怎么算问题的计算方法（投资请搜索|rongzi360  cn|）
投资回报率，顾名思义，回报与投资的比例。
对于公司而言：此处的回报，指实现的净利润，投资指总资产投资（包括权益筹资和负债筹资一起投入的资金）。即：投资回报率=净利润/平均总资产
对于项目而言，就是投资回报率=项目净回收额/项目净投入额。
对于某项业务投资工具而言，就是投资回报率=（卖出-买入）/买入
对于收取租金的业务，投资回报率=年租金收入/售价
例子举不胜举，都从最根本的字面含义取理解就是。

你是要考试，还是要自己算算，如果要参加考试的话，最好翻翻书。如果是自己做生意的话，我帮你算算，见下面：
   年投资回报率是(（3300-40000/24)*12）/80000=25%
   这个是约等于，大概是25%,这个年回报率，已经很高了。
   现在城市里租房子的年回报率大约是5%左右，银行贷款的年回报率，大约是5%-8%，算上灰色收入也不会超过16%。
   解释一下吧，年回报率实际上是：[你每年收入的钱（3300*12）]/[你最开始投入的钱80000]，但是这是在你80000块钱不变的基础上，现在你的8万块在2年后变为40000了，也就是说你每年减少2万。那么你每年收入的钱（3300*12）减去20000除以80000就是你的年回报率了。
   你在回头看这个公式“(（3300-40000/24)*12）/80000=25%”
   40000/24是你每个月变动的钱，3300-40000/24是你实际1个月收入的钱，这个钱数乘以12是你实际1年收入的钱，除以你的总投资，就是你的年回报率。
   谢谢希望能帮到你。
   如果只是投资的话，这是个回报率很高的投资，要小心诈骗。
   但是如果这是一个项目的话，这就未必是个好项目了，因为你还要花时间去管理和维护，就是你的工资，你还没考虑到。

ROI=（达产期年均利润/投资总额）*100%  年均利润是达产期的年平均利润（会计年均利润）或生产期的年平均利润。  投资总额包含资本化利息，不是原始投资额。  ROI越高，项目的经济效益越好。  ROI是项目投资决策评价指标中的非折现（静态）评价指标，它不受建设期的长短、投资方式、净现金流量大小等条件的影响，简单，明了，但有没考虑资金时间价值等的缺点。  9527所提的净现值（NPV,  net  present  value）,是折现（动态）指标，它考虑了资金时间价值，项目计算期全部的净现金流量及投资风险性，但不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平。其他类似的指标还有PI,  IRR等，各自都有优缺点，可以找些相关的书看看。但NPV法具有广泛的适用性，在理论上也比其他方法更完善。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。