房屋抵押手续都有哪些呢需要准备哪些材料

1.可以到担保公司去，由担保公司先还清贷款，解除房屋抵押后，在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款（将要购买的新房或者二手房），只是要作为第二套住房政策处理。3.房屋抵押是由第三方房管管理部门登记为准，你有房产证，但是要做抵押的，还是要到房管部门去登记，一套抵押物不可能重复二次抵押。4.在没有落实正式抵押手续前，银行不会给你发放贷款的。

现房抵押是指你手里有一套完全产权的房屋（没有贷款），然后将这个房屋抵押给银行，取得现金的贷款。至于条件，那是非常复杂了，各种情况很多，基本都需要面谈的。??手续和普通银行贷款的手续一样，先批款，后下额度，然后设抵押，最后拿款。??不过现实操作要复杂的多，而且现在银行额度又紧张，很难下到款。希望您采纳谢谢