验收房子流程是：
1、 看墙壁，看墙壁是否渗水、是否有裂纹。
2、验水电，看看是否通电；验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。
3、 验防水，主要检查位置：楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。
4、验管道，这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
5、验地平，验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。