杭州零首付购房有哪些风险

零首付贷款买房者必须要符合国家的贷款标准，如果在一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。
此外，如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
如果借贷人在贷款买房时，首付款不足，在有足够的还款能力条件下，也是可以先申请个人信用贷款来获得资金后，再将资金用于付房贷首付款，当然，如果借贷人身边有经济较为雄厚的亲朋好友，那么也是可以向他们筹借，等到资金宽裕时，再逐一偿还。

1、对于购房者来说，如果买的是现房，是没有什么风险的，如果买的是期房，会存在开发商跑路的风险，但是不大，一般开发商都是存在风险的，因为你的零首付实际上是开发商垫付的钱，他会担心后期你无能力偿还债务
2、对于手上没有足够资金的人来说，“零首付”无疑是一个很有诱惑力的概念，但是诱惑之后对这个天上掉馅饼的好事也抱有怀疑。
3、高评价来得到零首付的方法，问题在于开发商的营业税会被增多，也就是多交营业税，还有个人所需要交的契税之类的会增多，也就是所有已成交价位基础的计费都会增多。  至于每月还多少钱，那个算法和正常的贷款算法是一样的，只不过对应贷款额增加

零首付购房有风险  小心房钱两空，开发商在零首付模式中，实际上就是帮购房者垫付少量的资金，换取更多的现金回笼，银行一般不会有风险。风险主要是在购房者身上，因为一旦发生违约，购房者将会遭遇信用和财产的损失。希望我的回答对你有帮助