住高层好还是多层好

2024-06-03 01:16:28 (35分钟前 更新) 233 2954

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一般楼房,建议住中上,由于现在楼盘密度较大,造成采光通风条件分布不佳,低楼层效果远远低于中高楼层。
低楼层往往出现阴暗,潮湿,脏乱,蚊虫较多的情况。
一般楼房,建议住中上,由于现在楼盘密度较大,造成采光通风条件分布不佳,低楼层效果远远低于中高楼层。
低楼层往往出现阴暗,潮湿,脏乱,蚊虫较多的情况。
淡淡的生活 2024-06-03
个人觉得中高层比较好,太低了,采光不好,太高了空气不好,,,
个人觉得中高层比较好,太低了,采光不好,太高了空气不好,,,
缠藤小妖 2024-05-26
当然是多层好了,高层要是来个停电啥的哭死了。
当然是多层好了,高层要是来个停电啥的哭死了。
小Journey 2024-05-11
自住多层2、3、4楼更好,因为多层后期物管费比高层低,最主要的土地稀缺不可再生多层越来越少了,物以稀为贵,所以多层价格更贵
自住多层2、3、4楼更好,因为多层后期物管费比高层低,最主要的土地稀缺不可再生多层越来越少了,物以稀为贵,所以多层价格更贵
彩虹人生0 2024-04-28
多层一般是指  6、7  层高的楼,高层是指  6、7  层以上高  的楼。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,  在从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
1、从建筑质量上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层  住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳  照射达到七八小时之久。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的  套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
4、大多数高楼物业管理比较完善,小区环境一般比较优  美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较  好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
多层一般是指  6、7  层高的楼,高层是指  6、7  层以上高  的楼。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,  在从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
1、从建筑质量上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层  住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳  照射达到七八小时之久。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的  套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
4、大多数高楼物业管理比较完善,小区环境一般比较优  美舒适,绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较  好,电梯、大门入口都有专人值勤,小区比较安全。
Rita泱泱 2024-04-17

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