房子得房率哪种比较高

南北通透，楼层位置，楼房位置，交通位置，基础设施环境，几年的房产证，是否是唯一一套房子，房产面积

一般情况  多层的房子得房率比高层的得房率高，房子越高理论上得房率越低

(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积
比如说:现有房屋建筑面积100平米  公摊面积20平米  
则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好

多层的得房率高！！  一般都在90%了，  高层的得房率一般都在80%以下，楼层越高，得房率一般越低！！公摊大！！

这要看的你户型、层高结构等因素而定，具体的情况具体看，一般是六层以下的得房率高点。