我想问下集体土地可以流转吗

2024-06-03 20:41:03 (24分钟前 更新) 441 3136

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根据有关法律、法规的规定:  
1、农户依法取得的宅基地连同地上建筑物,可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户,宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。  
2、非宅基地房屋的转让,须经有处分权的权利人按有关规定办理,但不改变集体土地所有权性质。
根据有关法律、法规的规定:  
1、农户依法取得的宅基地连同地上建筑物,可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户,宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。  
2、非宅基地房屋的转让,须经有处分权的权利人按有关规定办理,但不改变集体土地所有权性质。
凯大大! 2024-06-03
不能买卖。  只有国有土地才能出让,也就是你所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。  也就是说,农民集体的土地不能直接与土地开发生买卖,必须要有当地政府以很低的价格收过去,然后卖翻几十倍卖给开发商,当然啦。
不能买卖。  只有国有土地才能出让,也就是你所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。  也就是说,农民集体的土地不能直接与土地开发生买卖,必须要有当地政府以很低的价格收过去,然后卖翻几十倍卖给开发商,当然啦。
蛋的故事 2024-05-28
可以转让,但是不能自由转让,主要受到以下几点的制约:
1、仅能转让给本集体成员。
2、不可以转让用于非农业建设。
土地管理法
第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
可以转让,但是不能自由转让,主要受到以下几点的制约:
1、仅能转让给本集体成员。
2、不可以转让用于非农业建设。
土地管理法
第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
不想在你身后 2024-05-24

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