知道的谁说说买房子需要交哪些钱

需要缴纳物业  在购买一手房商品房时，需要缴纳的税费共有4种：  1、契税：住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税，非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。  2、住宅登记费：住宅房每套80元，非住宅房按平米数不同80-800元不等。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

(一)买房需要交的费：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元

要缴纳物业费，还有契税 ，然后就是住宅登记费，这些交费项目都是固定的，这是一手房要缴纳的费用，但是都不多。这份费用的具体价格是根据你自己房子的面积还说有时间限制等不同因数决定的，所以价格不一样。你去买房的时候，其实很多手续费工作人员都给你教完了，很方便的。