新房买房注意事项,一、首先是开发商品牌,大开发商相对于其他小开发商品质还是有点保障,虽然近几年万科、保利的精装房偶尔会爆料某些材料粗制滥造。小项目可以了解下开发商在当地有没有开发过其他项目。其次就是查看下五证(哪五证自己到网上查吧)二、就是户型,推荐到自行到网上看看如何选择户型,资料很多,买房是大事,千万要细心。不要相信所谓的样板房,一定要自己到实体楼里面瞧瞧,高中低楼层都看看,不要怕累。毕竟看户型还有很多细节注意不到。这里需要注意朝向、采光、布局以及你前后左右是否有未建的房子,现在很多项目采取分期开发,有些房子会有很大的遮挡。三、配套了解项目的内部配套是否有幼儿园等设施,然后了解周边的生活配套设施、交通是否便利、是否比较嘈杂。最主要也是了解该片区的规划以及发展,虽然是自己住,但是增值快以后还可以卖掉换更大的。然后就是了解物业公司是哪家物业公司。这个很关键,毕竟一个你住进去后是和物业公司打交道。