谁能解答有阁楼的房子好吗

这种房子一般都是怕时间长了屋顶漏水,还有就是冬天可能取暖不好,夏天会热一些

1.在价格方面,主要是看开发商是按怎样的一个价格买给你的,国家规范规定是这样的:  
3.0.3  多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足2  .20m者应计算1.2面积。  
3.0.4  多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2  面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。  
 所以,如果开发商是按这种标准卖给你,当然划算,毕竟低于1200的空间一样可以放东西啊!  
2.屋面形式.主要的形式分为坡屋顶和平屋顶两种,平屋顶由于设计施工的保质年限居住建筑一般为10年,所以有后患,而坡屋顶由于本身有一个很大的排水坡度,所以不存在这个问题,所以如果是坡屋顶肯定划算.  
3.如果嫌隔热效果差,可以把阁楼做成一个人呆的时间不长的区域,如视听,麻将等房间,实在不行可以装空调.  
 总的来说,我们这边带阁楼的好卖,主要是因为阁楼的面积便宜,加上往往是阁楼配免费的露台,所以非常实惠,呵呵,具体问题具体分析把!

现在都是高层建筑，带阁楼的多半是小高层的房子，现在地价高，开发商不愿意再做小高层了，所以现在就很少有人讨论你这个户型了。阁楼的优点不用说了，相当于白送你一层楼，外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台。缺点，阁楼冻冷夏热，空调费多出点。阁楼如果是用的瓦，漏水就还好。如果不是，那就唯有祈祷开发商防水  涂层做的够厚实了

带阁楼的房子会有漏雨，墙体长毛的问题，质量好一点的3-5年会出现，不好的隔年就会出现而且夏天阁楼上的温度会比楼下高冬天又会低大概3-5度吧，不可忽视的问题装修会比单层的房子高一倍，防水问题要处理好尽量买5层带阁楼的这些是弊端。也有好处装修好的话很出效果，储存空间大又有露台可以种花种菜烧烤晒太阳如果两代人一起住的话空间相对独立而且面积大比较好。权衡一下利弊自己需要就好