哪位好心人说说新房入住费用

1  入住的时候，要交契税，总房价的1.5%(非普宅要交3%)
2  还要交公共维修基金.总房价的2%.
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
3  再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
4  自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
5  家具,电器的购买.

主要是装修保证金(装修完可以返回),维修基金,套设施费，物业管理费垃圾清理费,还有代办房产证的费用等。  高层住宅入住时，装修期间一般允许用电梯，可能需要交一些相应的费用。

契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。