谁晓得阳台面积如何计算

2024-06-15 04:40:54 (27分钟前 更新) 200 1841

最新回答

1：在计算阳台面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
2：阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
1：在计算阳台面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
2：阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
大毛毛豆豆 2024-06-15
我国相关法律规定，阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。
我国相关法律规定，阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。
hocc豆叮 2024-06-07
封闭式阳台面积全部计算，非封闭式阳台面积计算一半。
要是没有约定，那要看，你的阳台有没有窗台(不是护栏)。若只有护栏的话，那么就是非封闭式阳台
希望我的回答能帮助到你
封闭式阳台面积全部计算，非封闭式阳台面积计算一半。
要是没有约定，那要看，你的阳台有没有窗台(不是护栏)。若只有护栏的话，那么就是非封闭式阳台
希望我的回答能帮助到你
冒冒爱雨雨 2024-05-25

扩展回答

1

谁晓得阳台面积如何计算

2

阳台面积如何计算

请问相关专业人士，阳台面积如何计算？

3

购房 阳台面积如何计算

我是过户前封阳台面积如何计算？是封之后阳台面积的一半还是什么，，我现在想买，想问的是我国的阳台面积是怎么算的，迟早要封了住？看了一套二手房，他的房产证上没有这个阳台的面积，一个阳台没有封，（省些税费）好？如果过户后再封好后可不可以直接到房管局改面积要求，直接办理新的房产证到我手里增加这个面积好还是过户后再封
问题补充：过完户了我封了再增加房产证上的面积？担心的是过户后你再封你怎么要求人家来重量重新更改房产证的面积？目的在于能不能过户不封先省下写过户费

4

阳台面积如何计算建筑面积

5

购房阳台面积如何计算啊

6

购房阳台面积如何计算啊

阳台面积如何计算？看了一套二手房，一个阳台没有封，他的房产证上没有这个阳台的面积，我现在想买，迟早要封了住，想问的是我国的阳台面积是怎么算的，？是封之后阳台面积的一半还是什么？我是过户前封，直接办理新的房产证到我手里增加这个面积好还是过户后再封，（省些税费）好？如果过户后再封好后可不可以直接到房管局改面积要求？

7

请问错层阳台面积如何计算

8

关于阳台面积的计算

阳台的投影面积是全面积还是一半，我们这测绘公司的就说了不管封不封都算一半面积，这个一半就是投影面积吗？谢谢

9

最新规范中的阳台面积如何计算

最新规范中的阳台面积如何计算？均按其水平投影面积的1/2计算？

10

请问房改房阳台面积如何计算

关注了一套房改房，但对房产证的面积有些疑问。这套房子是一楼，面积和楼上不一样，两个阳台图纸上是用虚线画的，好像阳台面积不在房产证上显示。为什么呢？

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.097677946090698 秒