1.假如带有投资目的的话当然是地段比较繁华的好,而住家的话尽量买大社区,低密度的小区。 2.简单的来说家中有老人小孩的话最好还是买带有电梯的物业,但是管理费相对来说贵一些。不带电梯的多层管理费便宜,一般来说容积率也比较低,住起来舒适度要高一些。看你自己怎么取舍。 3.购买二手楼和一手房没有太大的区别,一手房的选择范围更大,二手楼的风险稍微大一些。然后二手楼的交易成本大过一手搂。一般来说一手搂的房子的户型要比二手楼好,但是配套可能是二手楼的更成熟。 4.尽量买大品牌的发展商开发的物业,房屋质量你基本上是看不太出来的,除非找专业的人士帮你看。 5.二手楼的质量也看不太出来,简而言之还是买知名的品牌发展商开发的物业,然后价格上面比较坚挺的可能质量上比较好一些。其他的对于非专业人士来说基本上是看不太出来。