弱弱的问下买2手房还是买新房

新的东西虽然好，但是我建议您还是买二手房，直接装修就可以入住了。还有其他一些好处，比如可以直观的看到房屋构造、入住简单；同时周边设施已成型，比较齐全；还有价格比较便宜；房屋质量一目了然，更直观，不满意可以换家；避免烂尾房的风险等等。最后我提示您，买二手房是一定要选正规的中介，避免风险纠纷。当然，要是你是为了炒房的话，那就投资新房吧！希望我的回答能帮到你，谢谢

各有利弊，二手房的各种实际情况看的更真切，如小区的环境，物业的管理水平，周边学校的划片，邻居的居住人群等。但是有的二手房，房龄较老，一些建筑设施出现老化，有的顶楼会有漏雨、吸晒情况，还有就是二手房可供贷款的年限及款项会因为房龄较老、房屋较旧后而打折。二手房的建筑材料及技术应用也没有新房的好。现在好多新房都采用了智能科技建房，还环保，恒温、恒湿、恒氧大量的运用到了住宅中，新房小区的环境也更加宜人，景观层次多，水景、绿植随处可见。甚至还有的设置了塑胶夜光跑道。买新房最怕遇到不靠谱的开发商、改规划、晚交房。你可以根据自己选择想要居住的区域，或者你急不急着用房，对学校有没有要求，各选一个对比看，还有你可以自己拉出付款方式、户型、交通、环境、学校、配套等几项权重各自打分，希望你找到自己心仪的房子。

买二手房比一手房好的十大理由
一，交易简单，不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二，房屋质量一目了然。 
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三，房子几乎没有污染源。 
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 
二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。 
五，你可以选择和什么样的人做邻居。 
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。