1、首先,越偏越便宜。其次,济南住东不住西,住南不住北。所以,西、北便宜。
2、因为市府的东移,确定了济南的发展方向是向东,但段店要建火车西站,说明西部也是兼顾的,整体看来,济南市未来将是经十路沿线繁荣的一个发展方向。经十路有建轻轨的预期,所以,经十路是济南发展的一条线。所以现在经十路沿线,哪怕是西边,也不便宜了,段店附近的凯旋新城、外海现代中央花园都挺贵。4500以上吧。当然,相对济南南部的房价,还是便宜的。
3、济南南部,环境相对较好,省地税局、国税局、财政厅、省府宿舍、省委宿舍、高校云集,注定这里的建设是重视环境的,但势必带动了房价。像南外环的鲁能领秀城也在5000以上。
4、济南东部就不用说了,邢村立交附近的保利地产也是7000的均价。
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