我想问下住房过户要多少钱

住房过户费用包括以下两个方面的费用：：          
1、住房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。        
2、住手房过户登记费：普通住房住宅类为80元/套，买方承担。          
价格参考于网络

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：  
一、政策性收费：  
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%  
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%  
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。  
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米  
5、印花税：评估价*0.1%  
6、房产证工本费：85元  
7、土地证工本费：105元  
8、交易评估费：评估价*0.3%
价格来源网络，仅供参考。

满2年住房过户可以免增值税5%。
不满5年，或不是卖家唯一住房，过户需缴纳1%个税。
买家如首次买房90平以上契税1.5%，二套买入前提90平以上契税2%，三套买入契税3%，
还需缴纳评估费千分之6印花税万分之5。
手续费几百元。
以上价格来源于网络，仅供参考。