谁清楚2021广州购房首付几成

广州户口首套3成，贷款没还清的二套7成或一次性，还清了还算首套。外地户口必须在五年内有连续三年的社保或税单，只能买一套，首付3成。首付首先是名额问题：1、如果你是广州户口，年满18岁，是有两个购房名额的；2、如果你是外地户口，在广州联系买满3年社保或者交满3年税，也是拥有一个名额的；3、你是广州企业或高校户口，也同样拥有购房名额。其次是首付：1、如果你是首套置业，那么首付只需交三成；2、如果你在全国范围内仍有一套房子未还清贷款，那么你这次买的房子是要交7成首付的；3、如果你的第一套房子已经结清贷款，那么你这次买房子也只需要3成首付

常规首次购房者首付为30%，但也有部分商家楼盘为了促销，有0首付（一般缴1-3万定价即可签署合同），也有1层首付，或者首付款不能按期到位，也可以找开发商特殊申请，一般来说延迟2个月首付晚到账，应该也能接受。
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广州主流银行首套房贷利率可享受85折，即4.71%。广州房贷利率折扣最大的是汇丰银行，首套房贷款利率82折，4.02%，首付3成起；二套房贷款利率5.39%，首付7成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。
汇丰银行要求是优质客户首套房贷款150万以上才能享受房贷利率最低82折，而且房龄+贷款年限≤  40年。
放款时间方面，民生银行、中国银行、中信银行、农业银行、交通银行、光大银行、花旗银行等7家银行，最快2-3周即可放款。
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